МИЛЛИОННОМУ ГОРОДУ МИЛЛИОН НОВОСТЕЙ!
Ваш браузер IE устарел и может не корректно отображать функционал сайта.
Просьба, замените его на другой!!!

Главная НОВОСТИ КАК ПРАВИЛЬНО? Налог на квартиру или дом: рассчитываем по новой схеме

Налог на квартиру или дом: рассчитываем по новой схеме

С 1 января 2015 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве. Благодаря им налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по-новому, с учетом кадастровой стоимости недвижимости. Мы постарались обойтись без сложных терминов и обширных цитат из Налогового кодекса, чтобы как можно проще ответить на популярные вопросы: как теперь рассчитывается налог на недвижимость, сколько мы заплатим в 2016 году и кто имеет право на льготы.


Суть изменений в Налоговом кодексе заключается в том, что теперь размер налога за квартиру или другую недвижимость будет привязан к ее кадастровой стоимости. Мы почувствуем разницу только в следующем, 2016 году, когда получим квитанции за 2015 год. Кстати, стоит обратить внимание, что изменился и срок уплаты налога. Теперь его нужно будет заплатить до 1 октября.

Новые правила распространяются на всех физических лиц — владельцев жилых домов, квартир или комнат, гаражей и машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства и других помещений.

Как рассчитать налог на недвижимость в Тольятти или любом другом городе?

Шаг первый. Узнать кадастровую стоимость квартиры (или другой недвижимости). Ее можно посмотреть на сайте rosreestr.ru. Достаточно открыть раздел «Электронные услуги» — «Справочная информация по объектам недвижимости online» и ввести адрес. Также можно получить справку о кадастровой стоимости объекта в кадастровой палате или МФЦ. Справка будет готова через 5 дней.

Шаг второй. Получить налоговый вычет. Для владельцев жилого дома «скидка» составит 50 квадратных метров от его общей площади, для хозяев квартиры — 20 кв. м, для собственников комнаты — 10 кв. м.

Шаг третий. Узнать налоговую ставку. Она устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно. Однако Налоговый кодекс определяет предел, выше которого ставку поднимать нельзя.

До 0,3% — ставка для жилых помещений и домов, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, гаражей, машино-мест, хозяйственных строений.

0,5% — для других объектов.

2% — для зданий с кадастровой стоимостью более 300 млн руб., торговых центров, офисных центров (полный список объектов содержится в Налоговом кодексе — п. 7 ст. 378.2, п. 10 ст. 378.2).

Попробуем рассчитать налог на квартиру в Тольятти за 2015 год.

Переход на новую схему будет плавным. В 2016 году мы заплатим только 20% от полагающейся суммы, в 2017 — 40%, в 2018 — 60%, в 2019 — 80%, в 2020 — все 100%.

Некоторые категории граждан имеют право на льготы. Они полностью освобождаются от налога за один объект. Список льготников для каждого региона можно посмотреть на сайте nalog.ru: Налогообложение в РФ — Действующие в РФ налоги и сборы — Местные налоги — Налог на имущество физических лиц — Льготы по налогу.

инструкция, новый налог на недвижимость, налог на дом, налог на квартиру рассчитать, налог на недвижимость10.04.2015, 2153 просмотра.

Добавить комментарий

Имя
E-mail
Тема
Комментарий
Показать другое число
Контрольное число*

АРХИВ ИЗДАНИЙ

АРХИВ ЖУРНАЛА МИЛЛИОНЕР
Яндекс.Метрика